2014年房屋转让合同

2023-09-30 06:37

第1部分:2014年房屋转让合同

房屋转让合同201

4 转让方(以下简称甲方):

身份证号码:

地址:

联系电话:

受让委托人(以下简称乙方):

身份证号码:

地址:

联系电话:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲方经自愿协商达成协议,将其合法拥有的房屋转让给乙方。双方达成如下协议:房屋转让相关事宜的合同条款。 ,以便共同遵守:

第1条 房屋转让基本信息

被转让房屋(以下简称房屋)位于南宁市瑞和家园5号楼2单元1703号,建筑面积94平方米(包括卧室、客厅、浴室、厨房、阳台及附属设施)。

第二条 转让价格

双方一致同意房屋转让成交价格为人民币52万元(¥520,000.00)。具体情况解释如下:

该房屋原登记号码为《房屋买卖合同备案证明》。原购买价为人民币45万元。甲方已将款项支付给房地产开发商。乙方另需支付人民币7万元转让费。房屋转让总价为人民币。五十二万元。

第3条 付款方式

甲方自行办理退房手续,并协助乙方与房地产开发商签订购房合同(实际是更名)(以原购房价45万元为准)。房地产开发商将房屋更名为乙方。自登记之日起三个工作日内,乙方按开户行、账户名通过银行转账方式一次性向甲方支付购房款人民币52万元。 ,以及甲方提供的账号。乙方不再向甲方支付任何款项。房地产开发商支付购房款。

第四条 甲方承诺保证

甲方保证拥有所转让房屋的处分权,且房屋转让不存在法律障碍。

甲方保证转让的财产不涉及第三方权利。房屋购买价款、物业管理费及其他应缴纳的费用已于本合同签订前全额支付。如有任何未支付或拖欠的费用,甲方将承担全部责任。

第五条 甲、乙双方必须遵守本合同的规定。履行本合同过程中发生的任何争议,双方应协商解决。协商不成的,甲、乙双方均有权通过仲裁、法律等途径解决。

第六条 本合同一式两份,自双方签字之日起生效。甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方:乙方:

2014年月日 2014年月日

第二部分:房屋转让合同

房屋转让合同

甲方:身份证:

乙方:身份证:

见证人:身份证:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》及相关法律法规,甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则,就房屋转让相关事宜达成共识并订立本合同,共同遵守。

第一条 房屋过户基本信息

房屋位于新源县那拉提镇塔依亚苏村的一栋砖房内,面积约80平方米。转让给乙方,并将与转让房屋相关的土地(房前、后花园)使用权同时转让给乙方。房屋具体位置为:位于那拉提镇塔依亚苏村一组。房屋南通马路,北通水渠,东通西。

二次转让价格

双方约定房屋转让价格为35000元。资本金(人民币)三万五千元。

第三种付款方式

双方同意乙方一次性向甲方支付房屋过户款35000元(大写字​​母:35000元)。甲方收款时应向乙方开具收据。

第四条违约责任

违约方应向对方支付_100_______%的违约金,金额以____35000.00____元货币计算。

第五条 土地出让地点随房屋一起出让(土地出让费已包含在上述房屋出让35000元费用中)。土地交付后,上述土地及土地上所有附着物的占有、使用权、收益权和处分权均归乙方,甲方不再有任何使用该房屋和土地的权利和义务。

第六条甲方承诺保证

甲方保证拥有所转让房屋的处分权,且房屋转让不存在法律障碍;甲方保证转让房屋不涉及第三人的权利。乙方向有关部门申请房屋所有相关材料时,如要求甲方提供相关材料(如身份证、户口本等),甲方应免费提供。

第七条:本合同未尽事宜,由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条 履行本合同过程中发生的任何争议,甲乙双方应协商解决;协商不成的,应向乙方所在地人民法院解决。

第九条 本合同一式两份。甲、乙双方各执一份,同等有效。本合同自签订之日起生效。甲方签字: 乙方签字: 见证人签字: 合同签订日期:

收据

今天,我们收到乙方的房屋、土地转让款三万五千元(35,000.00元)。

附:甲方身份证复印件、户口本复印件。结婚证复印件等

收款人:

年月日

第三部分:房屋转让合同

房屋转让合同

甲方:乙方:

经上述各方充分协商,现就甲方新建房屋转让给乙方达成如下合同条款,请双方共同遵守。

1。甲方转让给乙方的新建房屋位于周边边界:。

2。转让房屋为新建砖混结构毛坯房。该建筑是一个大房间,建筑面积为平方米,建筑面积为平方米。

3。转账费用为人民币,付款方式为。

4。甲方提供房屋入户门及铝合金(或塑钢)窗,乙方负责水电安装、室内装修、装修。

5。甲方负责办理转让房屋的土地使用权证和城市建设规划许可证。甲方在该地区新建的房屋全部转让后,及时登记在乙方名下,交付给乙方。

6。乙方付清房屋款后,乙方享有转让房屋的全部权利。甲方应当及时或按照双方约定的时间交付房屋,乙方也应当及时接收。

7。本合同是双方真实意思表示,任何一方均不得违反。否则,违约方将按照《合同法》的规定承担违约责任,并按事实赔偿损失。

8。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效,具有法律效力。

甲方:乙方:

年月日

第四部分:房屋转让合同

房屋转让合同(房产证房屋或一次性购买)

转让方:(以下简称甲方)

当事人或代理人身份证号码:

联系地址: 联系电话:

受让方:(李中简称乙方)

当事人或代理人身份证号码:

联系地址: 联系电话:

依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》、《新疆城市房地产交易管理办法》等相关房地产政策法规,甲乙双方在平等互利、协商一致、平等的基础上补偿,将为房屋转让双方提供保障。合法权利,履行双方义务,签订本合同,以使双方共同遵守。

第1条房屋基本情况

1.1甲方转让的房屋位于乌鲁木齐市单元号,面积为㎡;

1.2 甲方转让的房产为经济适用住房或其他产权证书编号为()

1.3 甲方拥有的房屋于年月建成(接受捐赠、拆迁补偿或其他来源);

1.4 乙方已了解甲方上述房屋转让情况,并本着甲方完全自愿的原则,以(有偿、免费、其他方式)的形式与甲方达成协议

获得房子。

第2条 送货时间及付款方式:

2.1 房屋有偿转让的,双方协商确定的房屋转让总价为人民币:元(大写字​​母:)。这个价格包括房子产生的所有费用,以及地下室和房子的所有附属设施。 (但不包括家具家电)

2.2 办理房产过户手续所产生的一切税费,即房产授权公证、提前还贷、解除抵押、办理房产证、转让过户等过程中产生的税费,等(公证费、预付款等、免责费、房屋维修基金、营业税、契税、个人所得税、证件申请费等)。甲、乙双方同意由乙方负责双方的责任。

2.3付款方式:自本合同签订之日起,乙方应向甲方缴纳人民币保证金(大写字母: ),银行余额10000元(大写字​​母: )乙方支付并质押(以甲乙双方共同到银行查验的余额清单为准)。剩余过户金额(大写字母: )需在完成房屋授权公证后当日支付。逾期未支付剩余转账金额的,视为乙方违约。合同签订后,乙方违约的,定金不予退还;若甲方违约,乙方须双倍支付定金。甲方必须无条件协助乙方办理授权转让、转让等相关手续。

2.4本合同签订并支付剩余转让款后,双方同意甲方必须在随后的几天内,即年、月、日之前,将房屋钥匙交付给乙方;

2.5 甲方有偿转让租赁房屋时,应书面或电话通知承租人并征得承租人同意,并按甲乙双方约定的时间交付房屋钥匙

勺子。

2.6 双方约定物业费交付时间为年。双方共同到物业部门查询;年、月、日之前所欠费用由甲方支付,年、月、日之后所欠费用由乙方承担。如甲方已预付全部费用。 、年月后的费用由乙方向甲方支付。(物业费包括水、电、暖气、物业费、天然气、电视收视费等)。

第三条违约责任:

3.1本合同生效后,甲方违反本合同规定逾期交付房屋的,乙方按逾期每天支付房屋转让总价1%的违约金;

3.2本合同生效后,甲方不得擅自将房屋转让给第三方或未经乙方办理过户手续。否则,甲方应将乙方支付的定金双倍返还给乙方,并全额支付存款金额。向乙方补偿房价的20%作为违约金,并支付乙方购买房屋时发生的一切相关费用。

3.3甲方转让房屋后,因债权或债务纠纷导致乙方或第三人转让房屋的权利受到限制的,乙方或第三人有权作为抵押人享有优先权,且甲方不得提出异议;

3.4乙方要求甲方办理房屋过户授权或过户手续的,甲方应积极配合。甲方应在乙方通知后三个工作日内办理相关手续(包括电话、口头、信件等),以顺利完成房屋过户手续。乙方应在缴纳定金后1个工作日内办理公证手续,否则视为乙方违约。

3.5 本合同生效后,乙方无正当理由解除合同的,乙方应向甲方支付

已支付的押金不可退还。

3.6 本合同生效后,甲方未按约定出售房屋,或未协助乙方办理过户手续的,甲方应按乙方所付定金双倍返还乙方。

第四条其他协议:

4.1 甲方有偿转让的房屋为夫妻共有,必须取得共有人的书面同意或经法律公证的全体共有人的同意;

本合同第五条争议解决方式

5.1 本合同履行过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决;协商不成的,双方同意由乌鲁木齐沙区法院提起诉讼解决,所产生的全部律师费、诉讼费及其他费用均由双方承担。违约方付款。

5.2 本合同未尽事宜,由双方协商书面确定;

第六条 本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。

第七条 本合同一式两份。甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

备注:

甲方签名: 乙方签名:

身份证号码: 身份证号码:

工作单位: 工作单位: 联系方式: 联系方式:

年月日年月日

第五部分:房屋转让合同

房屋转让合同

受让方:张北县右路沟乡人民政府(以下简称甲方) 受让方:邢台英威饲料有限公司(以下简称乙方)

邢台英伟饲料有限公司是张北县右路沟乡人民政府招商引资项目。是一家畜禽养殖、饲料研发、生产加工企业,被列入全乡养殖业发展配套项目。为促进公司稳健经营和可持续发展,更好地服务全乡养殖生产,提高企业社会责任,因生产经营需要和乙方申请,乡党委、政府根据有关规定决定并商定投资促进政策。将右左伦沟中学部分废弃校舍移交给乙方用作厂房。具体合同条款如下:

1。房屋地址、建筑面积及房间数

1。房屋位于玉右环沟乡中学大台阶上,东至山校区东墙,南至校区南墙,西至台阶顶,原操场南缘在北。以上均属于乙方厂区。占地面积平方米。

2。厂区共有地上房屋及附属物30间。

2。转账金额及付款方式

1。总价:资金(人民币):5万元。

2。甲方积极配合乙方办理相关财产过户手续,等待财产过户到乙方名下1

完成后,乙方应将全额款项支付给甲方。

三.权益清晰

1。乙方支付总价款后,该房屋的产权永久属于乙方,乙方有使用权和处置权。

2。甲方积极配合乙方办理房屋确权过户手续,费用由双方按有关规定承担。

3。乙方有权使用厂区北门至原校园南正门的通道。

4。本合同生效后,甲、乙双方永久保存一式两份,双方各执一份。经双方签字盖章后生效。

甲方(盖章):

法定代表人(加盖公章):

联系电话:

乙方(盖章):

法定代表人(加盖公章):

联系电话:

签约时间: