5 篇关于租赁合同协议的个人范文

2023-10-10 06:02

5 篇关于租赁合同协议的个人范文

出租人应当相应减少租金或延长租赁期限,但承租人按照协议或习惯可以修理的,或者租赁物因承租人过错造成损坏的除外。以下是小编整理的一份租赁合同协议书。希望可以提供给大家参考和参考。

租赁合同协议(一)

甲方:_______________联系电话:__________________

乙方:_______________联系电话:__________________

甲方将于_____年_____月_____日将位于____________________________的店铺出租给乙方。为明确双方权利和义务,特订立合同如下:

1。租赁期限

租赁期限为___________年_____月_____至_________年_________月______。租赁期限为______年。

2。租赁金额及付款方式

乙方经营甲方店铺,每月租金为人民币__________元。支付方式为:_______年租金总额人民币__________元,在合同签订时支付。

3。租赁期内双方的权利和义务

1。乙方在签订合同时须向甲方支付___________元的店铺设施押金。存款不计息。

2。乙方拥有店铺的经营、管理、使用权,任何单位和个人不得干涉、侵犯。商店的所有权和水电房屋登记以及主要水管到水表的处理。

3。除店铺租金税外,乙方经营店铺所发生的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税金及一切债务等)均由乙方负责。

4。乙方应爱护店铺设施。如有损坏或损坏,乙方应按市场价格赔偿或负责修复。乙方如需对店铺进行改造,须在告知工期前征得甲方同意,基本费用由乙方负责。

5。乙方必须遵守交通和公共秩序,保持店门畅通,实行店门“三包”。如有违反,乙方将承担由此造成的一切损失。

6。乙方不得在租赁区域内堆放腐蚀性或危险物品,否则一切后果由乙方负责。

7。乙方应在国家法律、政策允许的范围内经营,遵守法律法规,服从有关部门的监督管理,不得从事违法经营活动,否则造成的后果由乙方负责。

8。乙方如需分包给他人,应提前书面报告甲方。甲方将在收到报告后十五日内作出答复,并签署变更协议。分包他人的,仍应遵守本合同的规定。甲方未经同意将其分包给他人的,按违约处理。

9。本合同不因甲方代表变更而变更。

10。乙方或第三方造成的一切损失均由乙方承担。租赁期内,如因风、地震或自然灾害等原因导致店铺遭受重大损失的,补充协议与本合同具有同等法律效力。

11。本合同履行过程中如有不履行的事项,双方应协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4。有效期规定

1。乙方应在租期届满前两天内完成搬迁工作,并于近期将租赁面积归还给甲方。

2。租期满后,店铺的水电设施将免费归还给甲方。

3。租赁期内乙方装修的固定设施免费归甲方所有。期限届满前五日内,乙方须将可移动设施处置完毕。乙方负责修理或按价赔偿。

4。乙方支付甲方押金,甲方在双方交接清楚后返还给乙方。

5。自本合同签订之日起,双方必须共同遵守,任何一方不得违约或撤销本合同。

如有违约,违约方应赔偿对方人民币__________元并承担相关法律责任。

本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

出租人(盖章):_____________ 承租人(盖章):_____________

__________年________月____日___________年________月______日

租赁合同协议(二)

甲方:______________

乙方:______________

为了更好地提高单位房屋的利用率,根据国家相关法律法规,经充分协商,甲、乙双方一致同意签订租赁合同。合同条款如下:

1。甲方将位于县城_______中路汽车站韵达购物中心临街店面,靠近车站东门的82.5平方米租给乙方,供_______使用。

2、租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日结束(即:_______年)。

3。年租金为x万元。乙方应于每年1月份向甲方一次性缴纳当年租金,但甲方须提供税务发票。

4。房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方支付押金________元(不计利息),合同期满时返还。

5。乙方必须按照约定支付租金。如有欠款,将根据欠款情况收取每天0.5%的违约金。

6。租赁期内,乙方可以在不改变或影响房屋整体结构的情况下进行装修、装修。租期满未续租的,装修材料由乙方自行处理。若拆除,乙方承担费用并恢复原状。原来的样子。

7。合同期内,甲方负责提供水、电供应。水费、电费由甲方按月计算收取。同时,乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定。如有违规,乙方按甲方水电管理规定处理。因甲方责任造成停水、停电,给乙方造成损失,甲方应支付年租金总额0.5%的违约金,并赔偿乙方实际损失。若乙方需要增加容量,手续及费用由乙方负责。

8。租赁期内,甲方负责房屋主体结构的正常维护。若委托乙方维修,费用由甲方承担。若甲方延误维修或未委托维修而造成房屋损坏的,甲方将赔偿乙方因此造成的损失。乙方负责室内各种设施(包括门窗)的维护费用。

9。租赁期间如因不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏的,本合同自然终止。

10。租赁期内,未经甲方同意,乙方不得将房屋出租给第三方或改变用途。租赁期满或合同终止时,乙方必须按时将房屋返还给甲方。如需续租,乙方须提前3个月与甲方协商。

11。租赁期内,甲方、乙方均不得以任何理由解除合同。甲方因改建、扩建需要收回房屋的,须提前3个月书面通知乙方并征得乙方同意。乙方如需归还房屋,也必须提前3个月给予。 1个月内书面通知甲方,并征得甲方同意。甲方违约的,除返还定金外,还应赔偿违约金__元,并赔偿不足的部分。部分损失;乙方违约的,不要求退还定金,并赔偿不足部分的损失。

12。合同期满后乙方需要续租的,同等条件下,甲方应优先考虑乙方。

13。本合同未尽事宜,经双方协商,可作出补充规定。补充条款与合同具有同等效力。

14。本合同履行过程中如发生争议,双方协商解决;协商不成的,可以向人民法院上诉。

15。本合同一式四份,甲方两份,乙方两份。本合同自签订之日起生效。

甲方代表签字:______________

乙方代表签字:______________

_______年_______月_______日

租赁合同协议(3)

出租方(简称甲方):______________

承租人(简称乙方):______________

根据《中华人民共和国民法典》及其相关法律法规及本市有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,将其合法拥有的房屋出租给甲方。 B使用,乙方出租给甲方使用。本合同就当事人的住房问题订立。

1。租赁店

1。甲方将位于______________的合法拥有的商铺出租给乙方经营。该店铺总建筑面积_______平方米。

2。附属设施:____________________________(或附表)。

2。出租房屋的目的

1。乙方租用该房屋作为商业店面。

2。乙方对甲方:租赁期内,未经甲方事先同意,乙方不得改变商铺原有结构和用途。

3。租赁期限

1。本商铺租赁期限为_____年,自___年___月___日起,至_______年___月___日止。

2。乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同并收回房屋:

(1)乙方擅自转租、转让、出借房屋的。

(2)乙方利用租赁房屋进行违法活动,损害公共利益的。

(3)乙方拖欠租金累计30天的,应支付违约金_____元。

3。合同期满后,甲方继续租赁房屋的,乙方享有优先权。但租金会根据当时的物价及周边店铺的租金涨幅进行适当调整。

4。租金及付款方式

1。自签约之日起,租金为_____元每年,大写为_______________元。

2。首次需缴纳_____年租金,一次性缴纳_____元,大写______________元。租金从_____年起提前一个月缴纳,具体租金每年增加_____%。也可根据市场价格波动情况,由双方协商确定。双方不能达成协议的,可以由具有专业资质的第三方房地产评估公司根据市场价格评估确定。

风险提示:租金金额、押金及付款方式必须明确约定,否则容易产生纠纷甚至诉讼。缴纳租金和押金时,应在合同中约定支付方式。采用银行转账方式,确保发生纠纷时有充分的付款依据。如果您使用现金支付,请注意保留有效收据,以便在发生纠纷时有效维护您的合法权益。

5。缴纳各种费用

1。物业管理费:乙方自行向物业管理公司缴纳。

2。水费、电费:乙方自行支付; (水表基数为_______度,电表基数为________度,此度后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

3。维修费:租赁期内,如乙方造成租赁房屋质量或房屋内部设施,包括门窗、水电等损坏,乙方需承担维修费。

4。使用房屋进行商业活动所产生的其他一切费用均由乙方支付(包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备)。

6.甲方的权利和义务

1。甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付给乙方。

2。甲方必须保证租给乙方的商铺可以用于商业经营。

3。租赁期内,保证所租房屋权属清晰,无共同意见,不存在使用纠纷。

4。租赁期满乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方为运营而增加的所有可移动、拆卸的设备、设施均归乙方所有,不可移动、拆卸的设备、设施均归甲方所有。

7。乙方的权利和义务

1。乙方按照本合同使用房屋,对店铺自然磨损不承担赔偿责任。

2。乙方有权在不破坏店铺原有主体结构的基础上,根据经营需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。

3。租赁期内,乙方承担因租用商铺而产生的水、电、卫生费、物业管理费。

4。按照本协议约定按时缴纳租金。

5。乙方有权转让该商铺,但须通知业主。若在未通知业主的情况下私​​自转让商铺,造成危害甲方的重大后果,乙方应承担全部法律责任。

风险提示:合同中应明确双方的权利和义务,以利于受托人充分履行权利范围内的义务,顺利完成委托事项。如果合同履行过程中发生纠纷,双方也有明确的界限。权衡您的行为的利弊,以促进争议的解决。

8。房屋使用要求及维护责任

1。租赁期间,乙方发现房屋及其附属设施损坏或出现故障的,应及时通知甲方;甲方收到乙方通知后应及时进行修复。逾期未修理的,乙方可有偿修理,甲方负责修理费用。

2。乙方应合理使用、爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理造成房屋及其附属设施损坏或故障的,乙方应负责修复。如果乙方拒绝修理,甲方或出租人可以代乙方修理,费用由乙方承担。

3。在乙方租赁期内,甲方保证房屋及其附属设施、设备处于正常使用和安全状态。甲方或出租人如需检查、维修房屋,应提前通知乙方。乙方应配合检查、维修。若乙方阻碍维护、修理,由此产生的后果由乙方负责。

9。违约金和违约责任

1。乙方未违反本合同规定,甲方提前解除合同或出租给他人的,视为甲方违约,并负责赔偿______元违约金。

2。甲方未违反本合同规定,乙方提前解除合同的,视为乙方违约,乙方应赔偿______元违约金。

3。乙方违反合同,擅自将租赁房屋转让给他人的,应支付______元违约金。如果因此造成租赁房屋损坏,您还应当负责赔偿。

10。合同的变更和终止

1。乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同。

(一)超过60日未按约定期限缴纳租金的。

(2)租赁期内,未经甲方批准或同意擅自改变租赁房屋结构,且经甲方通知后限期内未进行修复的。

(三)从事非法经营、违法犯罪活动的。

2。甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

(1)甲方未交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的。

(2)乙方租赁期间,甲方与第三人就房屋或房屋内的土地发生纠纷,或甲方与第三人之间的纠纷涉及房屋和土地房屋内,导致乙方超过20天无法正常营业。

3。租赁期内,租赁合同终止,乙方因本合同终止而遭受损失的,甲方应根据乙方具体经营损失进行赔偿,但以下情况除外:

(一)因社会公共利益或者城市建设需要,房屋被依法征收、拆除的。

(2)房屋损坏、丢失或被认定为危险房屋的;

(3)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素造成房屋及其附属设施损坏,客观上导致本合同无法继续履行。

11。争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方都可以向人民法院提起诉讼。

12。其他协议

1。本合同未尽事宜,甲乙双方可以以补充协议的形式另行约定。补充协议为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。

2。本合同连同补充条款和附件共_______页,一式两份。其中,甲、乙双方各执一份,同等有效。

出租人(甲方):____________ 承租人(乙方):____________

_____年___月___日_____年___月___日

租赁合同协议(4)

出租人(以下简称甲方):___________身份证:_______________________

承租人(以下简称乙方):_______________身份证:_____________________________

承租人:根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,本着互惠互利、友好合作的宗旨,甲乙双方在充分理解本合同条款的基础上达成共识,并特此签订本合同,以相互遵守。 。

1。立面位置、面积和用途

甲方将以_______________价格向乙方出租位于_______________面积约__________平方米的房屋。

2.租赁期限

1。租赁合同期限为__________年,即自__________年_______月____日起至__________年_______月______日(以下简称合同期限)。

2。合同期满,乙方如需续订本合同,应于合同期满四十五日前向甲方提出书面请求。续约须经双方协商一致后方可进行。否则,视为乙方放弃优先租赁权利。

3。合同期满前,乙方不租用租赁物的,应提前四十五日书面申请。经甲方同意,本合同可以终止;乙方未经同意单方面解除合同的,视为乙方违约。乙方已缴纳的定金不予退还。

3。租金及付款时间

合同期内一年租金为__________元,在合同签订时一次性支付。合同期内,租金因市场情况变化需要调整。双方将根据市场情况进行协商。

4。合同保证金协议

签订合同时,乙方须向甲方缴纳合同保证金__________元。合同期满,乙方应按照甲方的要求办理解除租赁的相关手续,经甲方验收合格的租赁房屋后,保证金可按甲方的要求返还。在租赁合同和收据上。

5。房屋装修

1。乙方装修不得影响或破坏房屋的整体结构和建筑风格,装修费用由乙方承担。

2。租赁期满后,未拆除的装饰部分甲方不予补偿乙方,其所有权归甲方所有。

6。其他费用

1。水、电等费用按乙方每日使用量(计量)按有关部门统一收费标准按月缴纳。

2。乙方应承担其经营过程中产生的所有税费。

7。双方权利与义务

1。甲方的权利和义务:

(1)甲方应保证租赁房屋状况良好,能够正常使用;

(2)审批乙方使用的租赁房产改造方案,及时提出修改建议,并监督方案实施;

2。乙方的权利和义务:

(一)按照国家法律、法规和商业公司规定的经营范围合法经营;

(2)乙方在经营中的债权债务以及经营活动中产生的赔偿责任由乙方承担;

(3)乙方不得利用租赁商铺进行违法活动,不得私自转租;

(4)出租房屋装修时,执行甲方批准的装修方案;

(5)合同期内,乙方负责房屋主体以外的其他设施(如卷帘门、水电设施等)的维护保养,费用为由乙方承担;

(6)在合同有效期内,您拥有租赁房屋及配套设施的合法使用权;

8。违约责任

甲、乙双方均应遵守上述条款。一方违约的,违约方应当赔偿守约方实际经济损失。租赁期内,因国家政策、城市规划及甲方不可抗力因素导致合同无法履行的,本合同自动终止,双方均不承担违约责任。

9。补充条款

未尽事宜由甲乙双方协商解决。

10。补充规定

本协议一式两份,双方各执一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方(签字盖章):______________ 乙方(签字盖章):______________

电话:____________________________电话:____________________________

__________年________月______日__________年________月______日

租赁合同协议(5)

出租人:(以下简称甲方)_______________

承租人:(以下简称乙方)_______________

根据国家有关法律、法规的规定,在平等自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就乙方向甲方租赁商品房事宜达成如下事项:

第1条:出租地址

甲方向乙方出租一套建筑面积为____的________房屋,作为________场地。租赁期内不得擅自改变其经营范围,否则视为乙方违约。乙方同意租赁,租赁面积最终以产权管理部门批准的面积为准。

第二条:租赁期限

租赁期限从____年____月____日起至____年____月____日结束,共计____年____月。

本合同期满后,乙方在同等条件下享有优先租赁权。乙方如需续租,须提前60天向甲方提出书面续租申请。双方重新协商租金后才能签订续租合同。否则,乙方将被视为不再继续租赁。

第三条:租赁押金

甲、乙双方同意该房屋的租赁押金为____元(人民币大写:____________),自本合同签订之日起一次性支付。

甲乙双方同意,租赁期满或合同正常终止后15天内,如乙方不拖欠租金及其他费用,不会对店铺造成任何损害,且店铺拆除的隔墙恢复后,不会影响房屋的二次品质。租赁时,甲方将租赁押金全额退还给乙方(押金不计息)。

第四条:租赁价格及租赁交付时间

每平方米月租金单价为____元,每月租金总额(以物业建筑面积计)为__________元(大写字​​母:_____________)。付款方式为季度付款。乙方应在最后一次租金到期前15天支付。当天内预付下一期租金。

注:甲方的税款由乙方承担和办理

第五条:租赁期内店铺维修及装修

1。乙方应妥善使用店内设施,保护房屋原有结构及设备不受损坏(因室内装修、装修需要,经业主同意拆除室内隔墙及墙体设施设备的除外)

2。因使用需要,乙方可以在不影响房屋结构和外观的情况下对租赁的商铺进行装修。装修费用由乙方承担,但装修方案应事先经甲方批准后提交申请施工的物业管理方。乙方办理相关手续并服从物业管理方的统一管理后,方可进入现场进行装修。租赁期满后装饰品的归属由双方约定:

(1)租赁期满,甲方与乙方未能就房屋或商铺续租达成协议时,甲方同意乙方拆除室内固定装饰、拆除可移动设施设备,乙方负责修复隔墙及室内设施。 。

(2)租赁期满,甲乙双方未达成协议续租商铺时,甲方同意乙方拆除室内固定装饰时,由乙方恢复隔墙及室内租赁范围内拆除的设施。

(3)租赁期内,乙方若将未到期的商铺使用权全部转让,须征得甲方同意,并符合甲方与甲方原签订的房屋租赁合同条件B、租金不得低于当年单位租金。每平方米的价格。受让方需与业主签订新的房屋租赁合同,装修产权归乙方所有。

第六条:甲乙双方的责任和义务

1。甲方应对租赁房屋的合法性承担法律责任。

2。乙方在合同期内必须严格遵守法律法规,在国家法律法规允许的范围内从事经营活动。

3。本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中甲方所享有的权利和义务(除支付维修费用外)将在本合同有效期内转移给乙方。并履行(包括缴纳物业管理费、水电费、公共区域费用等费用),甲方与物业公司签订物业管理合同及相关文件作为本合同附件。

4。乙方知道甲方有意出售该房产。若乙方在本协议生效之日起7日内未以书面形式表示愿意取得该房产的,则视为本条规定;业主按照法定程序将房产所有权转让给第三方。当有三方时,乙方放弃优先购买权。

5。乙方遵守《用户手册》、《装修守则》等物业管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》等物业管理文件。上述文件作为本合同的附件。

6。房屋质量保险费用由业主承担。租赁期内乙方人身、财产(物品等)的安全及保险费用由乙方负责。租赁期间乙方对房屋造成损坏的,乙方负责相应赔偿。

第七条:违约责任

1。乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同并收回房屋。定金不予退还,甲方保留追究违约责任的权利:

(一)擅自改变租赁店铺经营范围的。

(2)利用租赁商铺进行违法活动,损害公共利益和甲方利益的。

(3)拖欠租金累计超过30天。

2。甲方不得无故提前解除合同。甲方需要提前解除合同的,应当提前三个月书面通知乙方。经双方同意方可解除合同,但甲方应一次性向乙方支付违约金2万元,并赔偿乙方装修损失。

3。乙方不得无故提前解除合同。乙方需要解除或提前终止合同的,乙方应提前三个月书面通知甲方。经双方同意,合同方可终止。乙方享有转让权。乙方转让房产前必须告知并征得业主同意。

4。因业主转让财产而产生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规的保护。

第八条:免责声明

因不可抗力造成房屋损坏,给甲、乙双方造成损失的,双方互不承担赔偿责任;若因此终止合同,租金按实际使用时间结算,超出部分退还,甲方退还乙方全额押金。 。

第九条:争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应协商解决。协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条:本合同未尽事宜

1。甲、乙双方可以共同协商并签订补充协议。补充协议与完整合同具有同等法律效力。

2。本合同一式两份。甲、乙方各执一份。经双方签字盖章后生效。合同期满后即失效。

第十一条:补充条款

甲方:____________ 乙方:____________

__年____月___日__年___月___日